В Тюмени прошли общественные слушания по «башне мэра».
15 января в Малом зале заседаний прошли публичные слушания по вопросам предоставления разрешения на отклонение от проектов по 11-ти объектам. Самый большой ажиотаж и споры среди тюменцев в социальных сетях еще за несколько дней до слушаний вызвал последний вопрос. Руководство тюменского ЦУМа обратилось в администрацию города с заявлением разрешить строительство делового центра с 3-х до 25-ти этажей. Все дело в том, что ЦУМ находится в самом центре Тюмени, где и так в часы пик постоянные пробки. По мнению горожан, в случае строительства башни «центр совсем встанет». Не спасет положение даже предусмотренная проектом парковка делового центра, т.к. заезд и выезд в нее будет возможен только с одной улицы Герцена, которая также перегружена. Кроме того, общественники увидели в проекте коррупционную составляющую.
Так выглядит тюменский ЦУМ в настоящее время
Нью-Васюки по-тюменски
Слушания проводил заместитель главы администрации Тюмени Руслан Кухарук. В Малый зал заседаний набилось более 100 человек, многие стояли. Но по неизвестной причине чиновники не предложили гражданам перейти в соседний Большой зал для заседаний городской думы. На слушания пришли и стар и млад. Были пенсионеры из прилегающих к универмагу жилых домов, которые однозначно высказывались против строительства башни и даже подали организаторам слушаний собранные заранее более 100 подписей. Некоторые пенсионеры, высказывающиеся «за» строительство, скромно умалчивали о месте своего проживания, а основным аргументом называли «необходимость красивых зданий в городе». Из выступавших за строительство были и некоторые тюменские архитекторы. Было видно, что ученые мужи основательно подготовились, т.к. читали свою речь по бумажке. И опять, кроме красоты будущего здания и величия обзора города со смотровой площадки на 25-м этаже, представители науки ничего толкового не сказали. Вообще в словах восхваляющих новый проект, слышались знакомые нотки Остапа Бендера, рассказывающего жителям Васюков сказочные перспективы проведения в их деревне межгалактического шахматного турнира.
Один из эскизов будущего ЦУМа. Справа не вошло в кадр двухэтажное здание постройки начала XX века — памятник архитектуры.
Трезвый взгляд на вещи
Пришедшая молодежь, студенты и представители общественных организаций были настроены более реалистично. Никто не отрицал, что городу нужны красивые современные здания типа Москва-Ситти, но вот удачно ли выбрано место для этой башни — это другой вопрос. Дело в том, что с одной стороны к ЦУМу примыкает Центральный (бывший колхозный) рынок, следом за ним уже Торговый дом «Центральный», а напротив — Западно-Сибирский федеральный арбитражный суд. На оставшемся небольшом клочке земли разбита площадь «Единства и Согласия» с фонтаном и десятком елей. Естественно такой поток клиентов всех этих учреждений требует определенного количества парковок, а с ними в центре любого крупного города проблемы. К слову, через дорогу от ЦУМа находится парк культуры «Цветной бульвар», который занимает целый квартал, но у которого также проблемы со стоянкой, что добавляет немало радости и прибыли тюменским эвакуаторщикам.
Прозвучало предложение о том, что таким зданиям самое место в новых строящихся микрорайонах, где и с парковками нет проблем, и у жителей потребности в предлагаемых застройщиком благах. В новой башне по проекту должны быть: ресторан, торговый центр, офисные помещения, фитнес-центр и смотровая площадка на последнем этаже. Последняя была заявлена голосующими «за» как средство для привлечения туристов в Тюмень. Вот только, что гости города будут смотреть с этой площадки не пояснялось — видимо те же пробки на подъезде к башне. О том, что в ближайших кварталах и так уже находится несколько ресторанов, офисных и фитнес-центров, говорил практически каждый.
Желание есть, обоснований нет
Из других, высказанных замечаний следует отметить следующие. На данном этапе на строительстве объекта выполнен т.н. «нулевой цикл», т.е. залит фундамент. Напомню, что по проекту здание должно быть 3-х этажным. Собственники ЦУМа просят увеличить этажность до 25-ти этажей, т.е. в 8 раз. Как справедливо заметил организаторам слушаний председатель тюменской общественной организации «Народный контроль» Александр Шемякин — «Покажите нам заключение экспертизы, подтверждающей возможность возведения 25-ти этажного здания на фундаменте, сделанном для 3-х этажного.» В пример общественник привел два дома в центре Тюмени, которые уже более 10-ти лет не не могут сдать, по причине начавшегося разрушения, причиной которому послужило также увеличение этажности. Из технических вопросов звучали также отсутствие расчета по увеличению транспортного потока, увеличение нагрузки на коммунальные сети и даже отсутствие в Тюмени пожарной техники, приспособленной для тушения высоток.
«Башня Моора»
Но самым интересным и пока не до конца выясненным фактом, является родство мэра города Тюмени Александра Моора и генерального директора и собственницы 49.66 % в ООО «Тюменский ЦУМ» Натальи Осинцевой. Тюменцы помнят, что до своего назначения на должность главы администрации Александр Моор работал генеральным директором тогда еще ОАО «Тюменский ЦУМ» (2003-2005 гг.). В октябре 2012 года Информационное агентство URA.ru писало о том, что у сити-менеджера Тюмени есть собственный небольшой клан. «Тетя мэра Тюмени Александра Моора – Наталья Осинцева, по сути, является владельцем главного универмага города – ЦУМа: ее пакет акций магазина оценивают как контрольный.» Тогда этой новости мало кто в Тюмени удивился, но сегодня она звучит совсем в другом свете. Ведь подписывая распоряжение об увеличении этажности торгового центра (в чем сегодня мало кто сомневается) глава администрации будет действовать в интересах бизнеса своей тети, а это уже коррупционная составляющая первого лица города. О чем также, под неодобрительный гул голосовавших «за», говорили общественники.
Именно благодаря последнему факту, новое здание в социальных сетях уже окрестили «Башня Моора». На слушаниях еще раз озвучили известное выражение, что «миром правят деньги» и проводимое администрацией мероприятие является лишь необходимой формальностью. Подтверждением этому, по словам председателя Тюменского жилищного комитета Юрия Рябцева является тот факт, что застройщик уже вышел за пределы земельного участка, в пределах отведенной территории. Из пришедших на слушания депутатов Тюменской городской Думы, оба выразили свое несогласие с планируемым строительством. При этом депутат Юрий Безбородов пообещал властям «уличные мероприятия», если застройку все-таки разрешат. В итоге председательствующий Руслан Кухарук объявил, что «все замечания и предложения будут рассмотрены», окончательное решение по итогам слушаний огласят после 25 января.
Читайте нас в Яндекс Новости Теги: коррупция / Тюмень / башня Моора / архитектура
